Многие из вас купили недвижимость и сдают ее в аренду.
Что если с вами хотят досрочно расторгнуть договор аренды, ссылаясь на необходимость вернуть жилое помещение в личное пользование? Как поступить, если такая необходимость возникла?
У многих есть родственники, проживающие на территории Федеративной Республики Германия. Факт открытия наследства, к сожалению, всегда сопряжен с трагическими событиями в семье. В такой ситуации мало кто задумывается о правовой стороне вопроса, что в дальнейшем приводит к упущению причитающегося по закону.
В жизни могут происходить разные ситуации. Случается, что ребенок остается без родителей или они не способны материально содержать его.
Надбавки к зарплате являются не только приятной частью трудовых отношений, но и позволяют удержать ценных сотрудников в условиях жесткой конкуренции на рынке труда. При этом во избежание уплаты дополнительных налогов при повышении зарплаты сотрудникам работодатели нередко прибегают к неким хитростям, которые удовлетворяют обе стороны трудового договора.
События, произошедшие в новогоднюю ночь в Германии да и в последующие дни тоже, буквально выбили почву из-под ног. У нас пошатнулась вера в безопасность, в демократические принципы государства, в котором мы живем, в принципиальную свободную прессу, в защитников порядка, политиков...
Когда дни становятся длиннее, а солнце пригревает сильнее, все чаще приходит осознание того, что лето – пора отпусков и путешествий – уже не за горами. Но для того, чтобы долгожданный и заслуженный отдых не был испорчен и не стал причиной конфликта, стоит позаботиться обо всех формальностях, установленных в немецком законодательстве.
Поводом для написания данной статьи послужило значительное количество обращений туристов после получения отказа во въезде и аннулирование шенгенских виз при пересчении границы Германии. Содержание статьи возможно не будет интересно иностранцам постоянно проживающим в Германии, но будет полезно для их близких и знакомых которые собираются посетить Германию...
Дорожно-транспортное происшествие в Германии – не редкий случай. К сожалению, после аварии приходится часто спорить с противоположной стороной о выплате справедливой суммы причитающегося к возмещению материального ущерба. Даже при установлении 100% вины одного из участников ДТП потерпевшего ждет немало сюрпризов на пути к возмещению ущерба.
Преимущества «голубой карты» (Blaue Karte EU) для привлечения высококвалифицированных специалистов. Нехватка высококвалифицированных кадров всегда будет насущной проблемой для работодателя. Уже давно сложилась ситуация, когда поиск специалистов не ограничивается только территорией государства, на которой находится предприятие.
Трудовой спор. Неожиданное увольнение может сорвать многие планы на будущее, а при возникших сложностях поиска работы и долгом отсутствии нового рабочего места, и особенно при наличии кредитов или других финансовых обязательств. Увольнение с нарушением законных прав сотрудника...
Бизнес инвестиции, приобретение доли в предприятии (GmbH) как способ бизнес-иммиграции. Нам поступают запросы от успешных предпринимателей из стран СНГ о подборе и сопровождении выгодного для инвестиций бизнеса Германии. Возможно, эта информация будет интересна и вашим друзьям-предпринимателям, проживающих в России, Украине, Казахстане и т.д.
Ревизия магазина. Все мы помним, что обозначала табличка «Ревизия» на дверях магазина: полное закрытие торговой точки, встревоженные лица руководства и персонала, проверку документов и товара как на складах, так и на полках магазина. Каким же образом происходят ревизии или проверки магазинов в Германии, каковы права контролеров.
Приобретение доли в предприятии (GmbH) как способ бизнес-иммиграции На постсоветском пространстве есть категория предпринимателей, которые добились определенного успеха на Родине и задумываются о выгодном вложении или приумножении капитала в Европе, создании или расширении уже существующего бизнеса, а также приобретении немецкого предприятия...
Уважаемые читатели, по уже сложившейся традиции в преддверии Рождества и Нового года мы присоединяемся к поздравлениям и в свою очередь от имени нашего Бюро хотим пожелать вам и вашим семьям приятных, радостных праздников, хорошего старта в новом году, а главное – здоровья, счастья и удачи! Подводя итоги этого года, хотелось бы отметить...
Трудовой договор (Arbeitsvertrag) является основным документом, регламентирующим отношения работника и работодателя. Какие нюансы должны быть предусмотрены при составлении такого договора? Этот вопрос часто задают нам работодатели. Своевременное обращение к (русскоязычному) адвокату, поможет сберечь Ваше время и Ваши деньги. Об этом немного подробнее.
В этой статье мы расскажем, как вести себя до и после ДТП (дорожно-транспортного происшествия), а также как отстоять свои права. Все мы уже знаем, что автомобиль - это не роскошь, а средство передвижения. Но с юридической точки зрения еще и повышенный источник опасности.
Не ошибается только тот, кто ничего не делает. И это тоже ошибка. На что обратить внимание при увольнении или заключении Aufhebungsvertrag: Прекращение трудовых отношений, особенно в форме увольнения в Германии, является всегда особым событием в жизни каждого сотрудника или наемного рабочего («за что? как платить за кредит, квартиру, железного коня? и т.д.»)
Трудовое право. В этом номере журнала мы хотим предоставить Вам подборку судебных решений по трудовому праву. Как долго может быть испытательный срок. При трудоустройстве на новое рабочее место, как правило, работодатель прописывает испытательный срок. Но как долго он может быть? Продолжительность испытательного срока должна быть справедлива и...
Риск банкротства во время развода. Как известно, во время развода на бывших супругов обрушивается множество проблем, связанных, прежде всего, с разделом совместно нажитого имущества. Их становится ещё больше, если один или оба супруга занимались предпринимательской деятельностью. Как показывают факты, раздел имущества в таких случаях таит множество необозримых рисков...
В продолжение темы о не сложившихся супружеских отношениях и возникающих при этом “интересных” и порой в практике сложно решаемых на практике ситуациях, речь в данной статье пойдёт о том, как расторгнуть брак, если один из супругов реэмигрировал. Реэмиграция супруга и проблемы судебной практики.
В нашей статье речь пойдет не о банковской ячейке и не о бывшем немецком президенте, а о том, как расторгнуть не сложившиеся супружеские отношения. В отличии, например, от русских правил, в Германии расторжение брака возможно только через суд по последнему совместному или данному месту жительства одного из супругов. При этом место заключения брака – на территории Германии, Дании или других стран – роли не играет.
Внимание- судебные разбирательства за «Дублер», «С Новым Годом, Мамы» и «штрафы» за «Бурановские Бабушки», «Джунгли» и другое!!! На подобные темы мы писали уже не один раз, да и многие, наверное, уже получили за скачивание, а точнее распространение музыки и/или фильмов в «немецком» интернете так называемый «абманунг», с «просьбой» адвоката оплатить...
Приобретение доли в предприятии как способ бизнес-иммиграции В условиях особенной социально-политической обстановки на постсоветском пространстве, есть категория предпринимателей которые добились определенного успеха на Родине и задумываются о выгодном вложении, сохранении капитала, создании или расширении уже существующего бизнеса, ну или в ...
Кто из нас не сталкивался с посредниками? В той или иной мере каждый из нас хоть раз в жизни был им. Речь пойдет не о бытовом или так называемом «сарафанном радио», когда по совету или рекомендации знакомого, соседа, коллеги и т.д. приобретается «по дешевке» какой-то нужный товар или услуга (как правило, за это «советчик» ничего не получает или...
Свежие продукты - одна из важнейших заповедей здоровья населения. Употребление испорченных, просроченных продуктов может привести к тяжелым заболеваниям, заражениям, особенно среди детей и пожилых людей. Бактерии, живущие в испорченных продуктах и вызывающие эти заболевания (например, сальмонеллы), передаются от больных людей к здоровым, что...
Уже многие получили за скачивание, а точнее распространение музыки или фильмов в «немецком» интернете т.н. «абманунг». Но вот уже почти два года приходят абманунги, или как их окрестили в народе «штрафы», за скачивание, а точнее раздачу российских фильмов в Германии
Будьте осторожны: интернет-мошенники в сети, но не за решёткой! Число пользователей интернета, попавшихся на удочку злоумышленников, растет и это при том, что на эту тему непрестанно твердят СМИ и создаются специальные «Abzog-Schutz» интернет-программы, которые автоматически блокируют страницы, являющиеся потенциально опасными.
Нет эта статья адресована как раз на широкую публику, не готовую платить 300 евро за одно музыкальное произведение или за скачивание фильма. Мы уже не раз сообщали о финансовых рисках при скачивании и распространении музыкальных авторских произведений в интернете с помощью файл-обменников, таких как торент или емул. Но хотелось бы осветить ту темную сторону Луны...
Приобретение недвижимости в Германии считается одним из надежных методов вложения и сохранения капитала. Стабильные цены, отсутствие «мыльных спекулятивных пузырей» - привлекает. Недвижимость приобретается в первую очередь жителями Германии или гражданами Российской Федерации, других стран СНГ...
Несколько лет назад немецкий законодатель сделал своего рода подарок для малого бизнеса он ввел подвид общества с ограниченной ответственностью под названием общество предпринимателя (с ограниченной ответственностью), по -немецки UG (haftungsbeschränkt). Поговорим об этом подробнее. Определение: Данный подвид отличает от нормального GmbH в первую очередь размер его уставного капитала- здесь нет минимального уставного фонда – т.е. тех минимальных 25.000 евро
В связи с актуальными событиями касательно продажи российской аудио- и видео- продукций и выставления требований на 7.550 евро необходимо задуматься о рисках ответственности при ведении своего бизнеса. Ведь очень многие владельцы магазинов, салонов или мастерских основали фирмы «на себя», т.е. как частные предприниматели (ЧП).
Договор - соглашение, контракт, сделка Все эти понятия определяют возникновение, течение, изменение или прекращение взаимоотношений между физическими лицами, юридическими лицами, их совместные правоотношения; договоры также регулируют отношения между государствами. Существует три значения договора...
Многие, побывав на соцпособии или поработав на немецких фирмах, рано и поздно решают, что могут открыть свое дело. Как правило, это магазин, мастерская, косметический салон или ресторан. Некоторые реанимируют контакты с «родиной» и создают совместный бизнес с притоком российского капитала или из других стран СНГ. Не редко через год или два на фирме работают более 11 сотрудников. Тенденция, как мы видим позитивна. Но, к сожалению, предприниматель не сразу задуматься о правовой форме бизнеса…
Каждый хотел бы жить в удобном, комфортном и уютном доме. Эти качества обуславливаются местом нахождения жилья, отсутствием поблизости промышленных предприятий, качеством воздуха и воды. Все эти факторы мало зависят от нас. При этом арендодатели не всегда следят достойным образом за состоянием дома. К сожалению, часто возникают ситуации...
К сожалению, такое событие, как Дорожно-транспортное происшествие (ДТП) стало обыденным явлением нашей жизни. Предотвратить аварию не просто, иногда ситуация не полностью зависит от Вас. Но предотвращение дальнейшей юридической «аварии», т.е. неполучение компенсации за ущерб при (полном) отсутствии вины, находиться полностью в руках водителя.
Уже многие получили за скачивание, а точнее распространение музыки или фильмов в «немецком» интернете т.н. «абманунг». Но вот уже почти год, приходят абманунги или как их окрестили в народе «штрафы» и за скачивание российских фильмов. В первых рядах это письма от адвоката г-жи К. (Дортмунд), которая представляет интересы владельцев авторских прав
Как основать и вести бизнес в Германии При создании бизнеса в Германии необходимо подумать, как правильно решить некоторые юридические вопросы, чтобы потом сосредоточиться только на непосредственном ведении бизнеса. Порядок регистрации, общий для любых видов участия: составление устава (это закон общества, особенно необходим при наличии...
Преобразование бизнеса. Минимизация рисков ответственности В связи с актуальными событиями касательно продажи российской аудио и видео продукций и выставления требований на 7.550 евро необходимо задуматься о рисках ответственности при ведении своего бизнеса. Ведь очень многие владельцы магазинов, салонов или мастерских основали фирмы «на себя»...
Один из первых авторов рубрики «Право» на портале Ruslife. Право – «сухая» тематика, однако Сергей Копылов пишет о ней весьма интересно. Адвокатское бюро, в котором работает Сергей Копылов, состоит из русскоговорящих адвокатов и юристов. Все адвокаты получили высшее юридическое образование в университетах Германии и имеют лицензию адвоката.
Коллизия менталитетов или все же отсутствие своевременной консультации? В данной статье речь пойдет о возможных механизмах защиты при построении долгих деловых отношений на примере общего бизнеса под управлением как минимум двух партнёров. Не редко преуспевающие предприятия с большим количеством сотрудников и устоявшимся кругом клиентов...
Репутация зарабатывается годами, а рушится за один день. Нередко конкуренты, зная особенности и уязвимость своего сегмента рынка, используют это в своих меркантильных целях, распространяя заведомо ложную и губительную информацию о своем (бывшем) партнере, поставщике или еще конкуренте. Такие методы не могут и не должны быть законными...
Недвижимость с «молотка» Многие не раз слышали о публичной продаже товаров, ценных бумаг, объектов недвижимости, произведений искусства и других предметов аукциона. В данной статье речь пойдет о принудительной продаже с публичных торгов (аукционе) объектов недвижимости (Zwangsversteigerung).
На стадии становления любого бизнеса не всегда находится время принять профилактические меры по защите данного «бренда» и его названия. Споры за права на созданный и успешно работающий бренд, разгораются как раз на стадии конъюнктуры данного продукта или услуги.
Нарушение Закона о недобросовестной конкуренции (Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb „UWG“) может существенно ударить по карману (молодого) предпринимателя. Удар могут нанести «любимые» конкуренты, но а так же организации по защите прав потребителя или подобные многочисленные структуры.
Доверяй, но проверяй - контроль за директором ГмбХ (GmbH) К процедуре создания юридического лица необходимо отнестись со всей серьёзностью этого мероприятия. В процессе активного развития и роста молодого бизнеса нет больше времени на исключение слабого звена, но которое обязательно проявит себя и разорвётся в самый неподходящий момент.
Многие переселенцы создав свое дело не только забыли слово «Bewerbung, но и дорогу в «социал», а со временем переступили черту «семейного бизнеса» и приняли на работу новых сотрудников. Но последние не всегда добросовестны, не «вписались» или просто работают «без огонька». Прекращение трудовых правоотношений с такими может обернуться...
По статистике и опыту работы многие русскоязычные жители Германии открыли или планируют начать свое собственное дело. Как правило, это бизнес регионального характера, например, в торговой сфере и в сфере услуг. Открываются или перекупаются магазины, мастерские, косметические и другие салоны. Побывав на соцпособии или поработав на немецких фирмах, многие нашли себя и вполне оправданно решили, что могут делать это не хуже, а может даже и лучше. Многие «реанимируют» контакты с «родиной», иногда старые друзья предлагают создать общее дело.
Как бороться в Германии с дискриминацией на работе или при поиске квартиры. Примеры из практики. С дискриминацией многие иностранцы сталкиваются постоянно в разных местах и в разное время. В 2006 году по предписаниям европейской директивы вступил в силу общий закон о соблюдении равенства (Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz = AGG)...
