Расторжение договора аренды по причине курения в съёмной квартире законно
Mietwohnung. Расторжение договора аренды по причине курения в съёмной квартире законно
Земельный суд города Дюссельдорфа признал правомерным досрочное расторжение договора аренды по причине злоупотребления табака квартиросъёмщиком.
По мнению суда, квартиросъёмщик теоретически имеет право курить в своей квартире. Это урегулировано в договоре аренды. Тем не менее, арендатор многоквартирного дома не должен терпеть, если сигаретный дым на лестничной площадке приводит к невыносимому запаху.
Защита физической неприкосновенности остальных квартиросъёмщиков по отношению к общей свободе действий обвиняемого имеет первостепенное значение.
Земельный суд усмотрел в действиях квартиросъёмщика серьёзное основание для расторжения договора аренды. Несмотря на предупреждения, он недостаточно хорошо проветривал помещение, что привело к невыносимому и опасному для здоровья сигаретному запаху на лестничной площадке.
Gericht/Institution: AG Düsseldorf
Erscheinungsdatum: 31.07.2013
Entscheidungsdatum: 31.07.2013
Aktenzeichen: 24 C 1355/13