Mietwohnung. Расторжение договора аренды по причине курения в съёмной квартире законно

Земельный суд города Дюссельдорфа признал правомерным досрочное расторжение договора аренды по причине злоупотребления табака квартиросъёмщиком.

По мнению суда, квартиросъёмщик теоретически имеет право курить в своей квартире. Это урегулировано в договоре аренды. Тем не менее, арендатор многоквартирного дома не должен терпеть, если сигаретный дым на лестничной площадке приводит к невыносимому запаху.

Защита физической неприкосновенности остальных квартиросъёмщиков по отношению к общей свободе действий обвиняемого имеет первостепенное значение.
Земельный суд усмотрел в действиях квартиросъёмщика серьёзное основание для расторжения договора аренды. Несмотря на предупреждения, он недостаточно хорошо проветривал помещение, что привело к невыносимому и опасному для здоровья сигаретному запаху на лестничной площадке.

Gericht/Institution:    AG Düsseldorf
Erscheinungsdatum:    31.07.2013
Entscheidungsdatum:    31.07.2013
Aktenzeichen:    24 C 1355/13