Земельный суд Мюнхена постановил 25.04.13, что в случае неправомерного перенаёма жилья (Untermiete), факт которого ещё и отрицается официальным квартиросъёмщиком, настолько подрывает доверительные отношения между квартиросъёмщиком и арендодателем, что последний может разорвать договорные отношения без предварительного письменного предупреждения.

Арендодатель одной социальной квартиры в Мюнхене очень сильно удивился, когда в ему сообщили, что его жильё пересдаётся. Настоящий арендодатель потребовал немедленных объяснений. В ответ поступило письмо, в котором говорилось, что квартиросъёмщик якобы болен и его регулярно посещают друзья. Арендодатель тут же рассторг договор (fristlose Kündigung) и подал жалобу в земельный суд Мюнхена (Räumungsklage).

Суд жалобу удовлетворил и вынес решение о немедленном выселении квартиросъёмщика.