Солнечные батареи на крыше – причина негодований соседей

OLG Düsseldorf/I-9 U 35/17/21.07.2017

Верховный суд земли в Дюссельдорфе, посчитал недопустимым тот факт, что световые блики, отражающиеся от поверхностей солнечных батарей, установленных на крышах частных домов, мешают собственникам соседних земельных участков.

Судом была рассмотрена следующая ситуация: cобственник земельного участка мечтал установить на крыше своего дома солнечные батареи, чтобы иметь возможность пользоваться альтернативным источником энергии. С таким благим стремлением, однако, был совершенно не согласен его сосед, утверждавший, что свет и блики, отражающиеся от этих солнечных батарей, очень мешают ему находиться на своем собственном соседнем участке. Разногласие вылилось в поданное в суд исковое заявление.

Суд первой инстанции , расположенный в Дюйсбурге, иск отклонил, ссылаясь на закрепленную в Законе «О возобновляемых источниках энергии» обязанность считаться с возможными негативными издержками от  пользования вышеупомянутыми источниками энергии.

Верховный суд земли в г. Дюссельдорф в своем решении по пересмотру дела не согласился с заключением суда первой инстанции и удовлетворил требования истца, посчитав такие «негативные издержки» значительными и существенными. Суд указал, что в каждом конкретном случае, при учете всех обстоятельств, вред и возможные издержки от использования солнечных батарей должны быть оценены отдельно.

В данном споре между соседями наличие негативных издержек было подтверждено судом на основании показаний экспертов. Эксперты, привлеченные для участия в деле, в своем заключении отметили, что сосед, подавший иск в суд, мог наблюдать на своем участке световые отражения и блики от солнечных батарей в течение двух часов на протяжении 130 дней в году, не на какой-либо части, а на всей территории своего участка.

С такими издержками, очевидно, считаться невозможно.

Оценивая смысл и назначение Закона «О возобновляемых источниках энергии»», становится ясно, что никакой прямой обязанности терпеть и считаться с негативными издержками от использования солнечных батарей существовать не может. Более того, установка такого вида источника возобновляемой энергии не может происходить без учета законных интересов собственников всех участков, расположенных по соседству.

Жалобы соседей на испытываемые ими неудобства не должны оставаться незамеченными. Любые негативные издержки от использования альтернативного источника энергии в виде солнечных батарей должны быть незамедлительно минимизированы и устранены.

Источник:
Pressemitteilung des OLG v. 21.07.2017

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Datenschutzerklärung Einverstanden